Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stan v Novigradu
Prodaja se stan v podstrešju moderne stavbe. Stan velikosti 41 m2, ki se sestavlja iz spalnice, dnevnega prostora/kuhinje, kopalnice, shramba in strešne terase s pogledom na morje. Stan ima talno ogrevanje na elektriko ter 2 klimatski napravi. Stan ima svoj parking. Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 488 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 231 €/m²–5 098 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 280 000 € · 44 m² 6 364 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

184 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

41 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

278019

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 184 000 € · Cena na m²: 4 488 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia