Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Nepremičnine Istra, prodaja apartma s pogledom na morje, Novigrad
Stan 05 v Novigradu ima skupno 78,07 m2, se nahaja v prvem nadstropju, oddaljen je 5 min. (800m) od morja in od čudovito urejene plaže, 5 min. (1000m) ste oddaljeni od centra mesta Novigrad. Stan sestavlja kuhinja/dnevni prostor/jedilnica, 2 spalnici, kopalnica, WC, terasa. Klima naprave, lastno parkirišče, čudovit razgled na morje. Stan je oddaljen 500 m od trgovine, 400 m oddaljen je od restavracije, 800 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 500 m, lekarna je oddaljena 500 m, letališče Pula je oddaljeno 60 km, ter letališče Portorož je oddaljeno 30 km, marina Novigrad je oddaljena 700 m, ter vodni park (Istralandia) je oddaljen le 7 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 141 €/m²

Razlika od mediane -0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 819 €/m²–4 406 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 439 000 € · 76 m² 5 776 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #235141 Površina: 78 m² Sobe: 2 Ta različica 320 000 €
• Apartma · #235142 Površina: 91 m² Sobe: 2 370 000 €

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

78 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

235141

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia