Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v 2. nadstropju, odlična lokacija, Novigrad, Istra
Prodaja se dvoetažni stan v Novigradu. Sestavljen je iz 2 spalnic, ene kopalnice, kuhinje in dnevnega prostora s izhodom na teraso. Stanju pripada eno parkirno mesto! Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 133 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²

Razlika od mediane -24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 014 €/m²–4 508 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 439 000 € · 76 m² 5 776 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

223660

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia