Apartma Nova Vas

Opis nepremičnine

Condo/Apartment Nova Vas, Poreč, 66,10m2
Na prodaji je novogradnji moderan stan na odlični lokaciji, ki se nahaja le 2 km od morja in centra Poreča. Stan ima 66,10 m2 in se sestavlja iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Stanu pripadajo tudi dva parkirna mesta, skupni stopnišče in hodnik, vse skupaj 38,85 m2. Stan se nahaja v prvem. Začetek gradnje jesen 2023. leta, zaključek sredina 2024. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 365 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 533 €/m²

Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–4 166 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVA VAS 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnost 94 % Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 87 % POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnost 87 % POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 86 % POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 86 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 86 % POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobnost 86 % POREč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 463 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Vas

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

ID oglasa

139246

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 365 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nova Vas, Poreč

Nova Vas je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 589

Vir: Wikipedia