Apartma Nova Vas

Opis nepremičnine

Stanovanje Nova Vas, Poreč, 66.40m2
Na prodaj je novogradnji moderan stan na odlični lokaciji, ki se nahaja le 2 km od morja in centra Poreča. Stan ima 66,10 m2 ter se sestavlja iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Stanu pripadajo tudi dva parkirna mesta, skupno stopnišče in hodnik, vse skupaj 38,85 m2. Stan se nahaja v pritličju, ima vrt 50 m2 in dvorišče 20 m2. Začetek gradnje jesen 2023. leta, zaključek sredina 2024. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 553 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 631 €/m²

Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 528 €/m²–4 206 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 85 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 85 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 85 % POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 % NOVA VAS 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnost 85 % POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobnost 84 % Poreč 220 000 € · 66 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 % POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

234 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Vas

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

66 m²

Velikost zemljišča

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

139007

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 234 500 € · Cena na m²: 3 553 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nova Vas, Poreč

Nova Vas je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 589

Vir: Wikipedia