Apartma Medulin

Opis nepremičnine

*Medulin, stanovanje v gradnji ZGR"D" stanovanje S2*
Prodaja se stan v gradnji v Medulinu, postavljen v novoizgrajenem naselju blizu morja, idealnem za uživanje v mirnem obmorskem okolju. Ta moderno zasnovan stan bo vključeval vhodni hodnik, tri prostorne spalnice, dve kopalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso za sprostitev. Poleg tega bo imel parkirno mesto, shrambo (S2) in garažo (G1).Za dodatno udobje bodo v vseh spalnicah in dnevnem prostoru nameščeni klimatski aparati, talno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah.Velika steklena stena v dnevnem prostoru bo opremljena z električnimi roletami na dvigalko-drseči sistem, kar bo zagotavljalo maksimalno funkcionalnost in estetski vtis.Planirani zaključek del je konec 2026. leta, kar vam omogoča, da ste med prvimi, ki bodo uživali v tem čudovitem stanovanju v Medulinu. Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor termina ogleda!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 910 €/m²

Razlika od mediane -25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 614 €/m²–5 007 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 292 000 € · 100 m² 2 920 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 546 520 € · 99 m² 5 520 €/m² Podobnost 94 % Medulin 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnost 94 % Medulin 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 396 000 € · 100 m² 3 960 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 290 000 € · 92 m² 3 152 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 600 000 € · 92 m² 6 522 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

347735

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia