Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, Medulin - novogradnja, stanovanje 68m2
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stan 75 m2, nova gradnja, kakovostna gradnja Medulin je znano istarsko turistično mesto, ki se nahaja na samem jugu polotoka, blizu Pule.
Nekdanja ribarska vas se je razvila v živahno destinacijo, prepoznavno po razvedeni obali, številnih zalivih in peščeni plaži Bijeca, eni redkih takšnih vrst v Istri.
Medulin združuje bogato zgodovino, vidno v arheoloških najdiščih in stari cerkvi z dvema stolpoma, s sodobno turistično ponudbo, marino, sprehajalnimi potmi in raznolikimi vsebinami za počitek in rekreacijo.
Udobna mediteranska klima, kristalno čisto morje in sproščena atmosfera ga naredijo privlačno mesto za življenje in počitek skozi celo leto. Ta čudovit stan odiše toplino in skladnost, skrbno zasnovan, da že ob vstopu nudi občutek doma.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki se naravno nadaljuje v svetel dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo v modernem konceptu odprtega prostora.
Prostor je napolnjen s svetlobo in prijetno atmosfero, ustvarjajoč popolno mesto za vsakodnevno življenje in druženje. Iz dnevnega dela se izstopi na čudovito teraso, ki nudi še lepši razgled na oljčno nasad in nedotaknjeno naravo.
Ta miren, zelen prizor daje poseben občutek zasebnosti in sprostitve, idealen za jutranjo kavo ali večerne trenutke počitka. Stan dodatno vključuje dve udobni in funkcionalni spalnici, ki nudita mir in udobje.
Pripada mu tudi parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. Zahvaljujoč svoji lokaciji, razporedu in prijetnemu ambientu, ta stan predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi kot pametna naložba za turistični najem.
Razdalja nepremičnine od vseh pomembnejših mest;Beč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagentDenis Radetićmob;0038598395662mail [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
207 000 € · 69 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
350 000 € · 65 m²
5 385 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
349 000 € · 71 m²
4 915 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 794 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia