Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 246 000 € 3 905 €/m²

Opis nepremičnine

* Medulin, nova stanovanja v gradnji, 2 spalnici + dnevna soba ZD-S1 *
Prodaja se stan v gradnji v Medulinu, postavljen v novoizgrajenem naselju blizu morja, idealnem za uživanje v mirnem okolju. Ta moderno zasnovan stan bo vključeval vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, logijo za sprostitev. Poleg tega bo zagotovljen parkirni prostor (P1) in shramba (S1) ter bo stan imel tudi vrt. Za dodatno udobje bodo v vseh spalnicah in dnevni sobi nameščeni klimatski aparati, talno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah. Velika steklena stena v dnevni sobi bo opremljena z električnimi roletami na dvigalko-drseči sistem, kar bo zagotavljalo maksimalno funkcionalnost in estetski vtis. Načrtovani zaključek del je konec 2026. leta, kar vam nudi priložnost, da ste med prvimi, ki bodo uživali v tem čudovitem stanovanju v Medulinu. Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor termina ogleda! Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 905 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 120 €/m²
Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 560 €/m²–4 754 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

14
Prikaži še 6 različic

Dodatne informacije

Cena
246 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
331776

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 246 000 € · Cena na m²: 3 905 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje