Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma z 2 spalnicama, dobra lokacija v Medulinu!
Stan se nahaja na 2. nadstropju manjše stavbe, na mirni in dostopni lokaciji v Medulinu v bližini šole, vrtca, supermarketa . do prve plaže cca 900 metrov. Sestavlja ga: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica ter prostorna pokrita terasa . Stanu pripada shramba in parkirno mesto v dvorišču stavbe . Cena 233.000 evrov

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 017 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 067 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 214 €/m²–4 426 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobnost 100 % Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnost 100 % Medulin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnost 100 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• B.B.M. REAL ESTATE Ta ponudba 233 000 €
• Marko Polo Nekretnine 233 000 €

Dodatne informacije

Cena

233 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

329936

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 000 € · Cena na m²: 4 017 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. B.B.M. REAL ESTATE – 233 000 €; Marko Polo Nekretnine – 233 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia