Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma Medulin – pritlično stanovanje z vrtom, izjemna lokacija
Na izjemni lokaciji v Medulinu, v mirnem okolju, obdanim z zelenjem, ter v neposredni bližini plaže, športnih objektov, restavracij in zabavnih vsebin, se prodaja stan v pritličju manjše večstanovanjske stavbe s skupno tremi stanovi. Gre za unikaten stan s privatnim vrtom površine cca 150 m², idealen za sprostitev, bivanje na prostem ali družinsko življenje. Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, prostoren dnevni prostor ter kopalnica. Oprema stanovanja: Električni dvigala rolet, klimatske naprave, talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici, video interfon, visokokakovostni materiali ter okno v kopalnici, ki zagotavlja naravno osvetlitev in prezračevanje. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Lastništvo urejeno, 1/1. Nepremičnina je idealna za bivanje, počitek ali turistično oddajanje zaradi atraktivne lokacije in miru, ki ga nudi. Možnost nakupa garaže!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 001 €/m²

Razlika od mediane +33,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 124 €/m²–4 333 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnost 100 % Medulin 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 98 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

60 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

317422

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 5 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia