Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, Premantura | Štirisobno stanovanje z dvema terasama in dvema parkirnima mestoma
Premantura – svetel in prostoren štiriskočni stan z dvema terasama, dvema parkirnima mestoma in pogledom na morje.Na prvem nadstropju stanovanjske zgradbe iz leta 2010. se prodaja velik štiriskočni stan skupne uporabne površine 97,97 m², popolnoma opremljen in idealen za družinski dom ali atraktivno investicijo.Opis nepremičnine:– dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico– tri spalnice– kopalnica in ločen WC– terasa in balkon– dva parkirna mesta P3 in P4– urejeno etažirano in pripravljeno za uporaboPrednosti stanovanja:– odličen razpored in veliko naravne svetlobe– dve zunanji površini za uživanje na prostem– popolnoma opremljeno po fotografijah– idealno za večjo družino– odlično izkoriščeno tudi za turistični najem zaradi kapacitete– morje in center Premanture sta oddaljena 5 minut hojeLokacija:Nepremičnina se nahaja nedaleč vhod v Park narave Kamenjak – znan po plažah, zalivih in netaknjenem naravnem okolju. V bližini so trgovine, restavracije, kavarne, avtobusna postaja in vse dnevne potrebe.RE/MAX Center nepremičnin – profesionalno, zanesljivo in z vizijo vaše prihodnosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 887 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²

Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 477 €/m²–4 086 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 360 720 € · 98 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 320 580 € · 99 m² 3 238 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 396 000 € · 100 m² 3 960 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnost 96 % Medulin 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 485 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

97 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

315302

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 887 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia