Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Kakovostna novogradnja v Medulinu blizu plaže! B5
EKSKLUZIVNA NOVOZGRADNJA V MEDULINU
Na prodajo luksuzni stan na 2. nadstropju nove gradnje s skupno površino 56.21 m2, ki se sestavlja iz hodnika z garderobo, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje z jedilnico, lože in nataknjenega terase. Stanu pripada eno nataknjen parkirno mesto, ki je vključeno v ceno stanovanja, vendar ni vključeno v površino 56.21 m2! Stan je opremljen kakovostno stolarijo in keramiko, talnim ogrevanjem v kopalnici ter v dnevnem delu stanovanja, električnim bojlerjem, tuš kabino in sanitarijami v kopalnici. Nekdanost je opremljena tudi s klimatsko napravo (inverter), ki se nahaja v dnevnem bivalnem prostoru. Stan se nahaja le 200 metrov od najlepših Medulinskih peščenih plaž, medtem ko je oddaljenost od centra in vseh storitev le 300 m od stavbe. Kompleks, v katerem se stan nahaja, ima le 10 stanovanj, oziroma dva vhoda, pri čemer ima vsak vhod po pet stanovanj.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
240 000 € · 56 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
194 000 € · 56 m²
3 464 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
283 400 € · 56 m²
5 061 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
240 000 € · 57 m²
4 211 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
206 185 € · 55 m²
3 749 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 304007
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 56 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
