Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Moderen apartma v bloku E s parkirnim mestom in shrambo, blizu Umaga!
Prelep apartma, nameščen v bloku E V vili E se nahaja stanovanje skupne površine 65,28 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Stanovanje ima notranjo površino 48,25 m² in obsega vhodni hodnik, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico z izhodom na teraso, dve spalnici in kopalnico. Apartmaju pripada parkirno mesto in shrambe, kar dodatno povečuje praktičnost in udobje. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 154 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 141 €/m²

Razlika od mediane +19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 764 €/m²–5 636 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVREčICA 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Podobnost 95 % LOVREčICA 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobnost 93 % LOVREčICA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 92 % LOVREčICA 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Podobnost 91 % LOVREčICA 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnost 87 % LOVREČICA 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Podobnost 84 % LOVREČICA 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Podobnost 82 % LOVREČICA 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 416 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2023

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354762

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 6 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia