Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 220 000 € 3 014 €/m²

Opis nepremičnine

* V gradnji z vrtom Ližnjan 2 spalnici + dnevna soba ZB-S1 *
Ponujamo vam udoben stan v novogradnji, ki se nahaja v pritličju manjšega stanovanjskega objekta s skupno štirimi stanovanji. Ta funkcionalen in moderno opremljen stan ponuja vse, kar potrebujete za udobno življenje ali počitek.Opis nepremičnine:Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice, WC-ja, terase in vrta.Pripada mu eno parkirno mesto.Korisna neto površina - 64m2Vrt 72x0,10 = 7 m2Parking = 12,50 x 0,20 = 2,50 Ukupno m2= 73,5 m2Razdalja do morja je le 700 metrov, kar omogoča enostaven in hiter dostop do plaže.Bližina vseh pomembnih vsebin: trgovina, restavracije, kavarne, šole in igrišča.Značilnosti in oprema:Električne rolete in komarniki za maksimalno udobnost in zaščito.Klimatske naprave v vseh prostorih za prijetno temperaturo skozi celo leto.Protivvlomne vrata zagotavljajo vašo varnost.Talno ogrevanje v WC-ju za dodatno udobnost.Laminat v spalnicah in keramika v ostalih prostorih za enostavno vzdrževanje.Napredni pametni dom sistem za upravljanje ogrevanjem, hlajenjem, grelniki in varnostnimi sistemi.Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno in moderno nastanitev v bližini morja in vseh vsebin. Idealno za družinsko življenje, počitek ali kot investicija.Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 014 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 056 €/m²
Razlika od mediane -1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 967 €/m²–3 542 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
73 m²
Velikost zemljišča
72 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
331826

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 014 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje