Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Ližnjan, Apartma z vrtom v pritličju
LIŽNJAN – STAN 2S+DB Z VRTOM IN DVA PARKIRNA MESTA
v središču Ližnjana, le nekaj minut od morja in naravnih sprehajalnih poti, prodajamo stan z skupno površino 63,48 m², nahaja se v pritličju kakovostne nove gradnje s skupno tremi nadstropji in sedmimi stanovi.
Stan je funkcionalnega razporeda in sestavljen iz:
✔ 2 spalnici
✔ dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu
✔ kopalnice
✔ terase/vrt za prijetno bivanje na prostem
Gradnja z visokokakovostnimi materiali, električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju, protivalovna vhodna vrata, 1 klimatska naprava, sanitarije v kopalnici z walk‑in tuši, PVC okna z vgrajenimi mrežami na oknih, podi po stanovanju bodo iz keramike.
Orientacija jugozahod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar prostor naredi topel in prijeten za življenje.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje lasten vrt.
Prostor omogoča postavitev žara, zunanje mize, ležalnikov in drugih vsebin, potrebnih za popolno uživanje na prostem.
Stanu pripadata dva parkirna mesta.
Zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana konec leta 2026.
godine.
Za vse dodatne informacije in dogovor termina ogleda, sem vam na voljo.
Katarina Vlašić
M: +385 95 88 09 208
Mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
198 000 € · 66 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
170 000 € · 62 m²
2 742 €/m²
Podobnost 93 %
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
212 000 € · 65 m²
3 262 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 222 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 63 m²
- Velikost zemljišča
- 9 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331097
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 222 000 € · Cena na m²: 3 524 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 9 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
