Na predaj · Ližnjan · Istarska
Dvostanovanjsko stanovanje z bazenom, vrtom in teraso – Ližnjan, 900 m od morja
V mirnem delu Ližnjana, le 900 metrov od kristalno čistega morja in plaž, se nahaja ta sodobna stanovanjska zgradba s tremi enakimi dvoetažnimi stanovanjema, zasnovana za udobno, kakovostno in brezskrbno mediteransko življenje.
Stan "A" ponuja popolno ravnotežje funkcionalnosti, zasebnosti in sodobnega dizajna.
V pritličju se nahaja:
- praktična shramba
- kopalnica z električnim talnim ogrevanjem
- prostoren open space koncept, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor
- iz dnevnega prostora izstopa na veliko teraso in majhen zasebni vrt, idealen za jutranjo kavo, žar s prijatelji ali sprostitev v toplih poletnih večerih.
V nadstropju se nahajajo:
- dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico (tudi z električnim talnim ogrevanjem)
- ena spalnica ima izhod na nataknjeno balkon ter dodatno prostor za garderobo
Tehnične značilnosti in oprema:
- ogrevanje in hlajenje preko klimatskih naprav v vseh prostorih
- dodatna možnost ogrevanja preko dimnika (les ali peč na pelete)
- troslojna PVC okna v antracitno/beli kombinaciji
- rolete in komarniki na vseh odprtinah
Dodatne ugodnosti:
- skupni bazen izključno za stanovalce
- dve zasebni parkirni mesti ob stanovanju
V ponudbi so tudi stan "B" in stan "C", enake kvadrature in razporeditve – popolna priložnost za investicijo, družinsko življenje ali luksuzni oddih blizu morja.
Za več informacij pokličite:
Karla Quaranta Asistent u posredovanju+385 98 190 [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
LIŽNJAN
290 000 € · 115 m²
2 522 €/m²
Podobnost 98 %
LIŽNJAN
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
416 000 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
389 000 € · 118 m²
3 297 €/m²
Podobnost 96 %
LIžNJAN
365 000 € · 114 m²
3 202 €/m²
Podobnost 94 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Podobnost 94 %
Ližnjan
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 920 €/m²
Bivalna površina: 113 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia