Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

3 Sobe 113 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 2 920 €/m²

Opis nepremičnine

Dvostanovanjsko stanovanje z bazenom, vrtom in teraso – Ližnjan, 900 m od morja
V mirnem delu Ližnjana, le 900 metrov od kristalno čistega morja in plaž, se nahaja ta sodobna stanovanjska zgradba s tremi enakimi dvoetažnimi stanovanjema, zasnovana za udobno, kakovostno in brezskrbno mediteransko življenje. Stan "A" ponuja popolno ravnotežje funkcionalnosti, zasebnosti in sodobnega dizajna. V pritličju se nahaja: - praktična shramba - kopalnica z električnim talnim ogrevanjem - prostoren open space koncept, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor - iz dnevnega prostora izstopa na veliko teraso in majhen zasebni vrt, idealen za jutranjo kavo, žar s prijatelji ali sprostitev v toplih poletnih večerih. V nadstropju se nahajajo: - dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico (tudi z električnim talnim ogrevanjem) - ena spalnica ima izhod na nataknjeno balkon ter dodatno prostor za garderobo Tehnične značilnosti in oprema: - ogrevanje in hlajenje preko klimatskih naprav v vseh prostorih - dodatna možnost ogrevanja preko dimnika (les ali peč na pelete) - troslojna PVC okna v antracitno/beli kombinaciji - rolete in komarniki na vseh odprtinah Dodatne ugodnosti: - skupni bazen izključno za stanovalce - dve zasebni parkirni mesti ob stanovanju V ponudbi so tudi stan "B" in stan "C", enake kvadrature in razporeditve – popolna priložnost za investicijo, družinsko življenje ali luksuzni oddih blizu morja. Za več informacij pokličite: Karla Quaranta Asistent u posredovanju+385 98 190 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 920 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 073 €/m²
Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 659 €/m²–3 233 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 565 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
113 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
329371

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 920 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje