Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 190 000 € 3 519 €/m²

Opis nepremičnine

Ližnjan, NOVOGRADNJA, lepo stanovanje S5 v 2. nadstropju, odlična orientacija
V okolici centra Ližnjana, ki pridobiva vse večjo priljubljenost obiskovalcev, kjer lahko doživite eno izmed najlepših turističnih ponudb, je začela gradnja nove stanovanjske zgradbe s 7 stanovanjskimi enotami, moderne arhitekture. Na prodajo je stan, postavljen na II. katu zgrade oznake „S5“ neto površine 43,33 m2 + terasa 10,79 m2, skupne površine 54,23 m2, ki nudi zasebno atmosfero. Vhod v stan vas pozdravi s hodnikom, ki vodi do vseh prostorov ( dnevna soba+kuhinja+jedilnica ), ena spalnica in kopalnica. Dnevna soba ima izhod na nataknjeno teraso, ki vam nudi idealno mesto za sprostitev in druženje s prijatelji ter družino.Oda nova gradnja nudi številne ugodnosti, da zagotovo zagotovi varen in udoben življenjski prostor. Z vso moderno estetiko, praktično razporeditvijo in funkcionalnostjo predstavlja priložnost za luksuzno življenje, ki bo zadovoljilo vaše potrebe in preference. Stan je zgrajen iz visokokakovostnih materialov, električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju, protizlomska vhodna vrata, 1 klimatska naprava, sanitarije v kopalnici z walk‑in tuši, PVC okna z vgrajenimi mrežami na oknih, podi po stanovanju bodo iz keramike.Ližnjan nudi čudovito okolico, z naravnimi lepotami in bližino vseh potrebnih storitev, vključno s plažami, trgovinami, restavracijami... Zato ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja v novi gradnji. Zaradi svoje lokacije je stan odličen izbor za celovito bivanje ali za uporabo v turistične namene! Prosto nas kontaktirajte za termin ogleda in razpoložljivost!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 519 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 217 €/m²–3 558 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
313810

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje