Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 191 500 € 3 546 €/m²

Opis nepremičnine

Ližnjan, NOVOGRADNJA, lepo stanovanje S4 v 1. nadstropju, odlična orientacija
V okolici centra Ližnjana, ki pridobiva vse večjo priljubljenost obiskovalcev, kjer lahko doživite eno najlepših turističnih ponudb, se je začela gradnja nove stanovanjske zgradbe s 7 stanovanjskimi enotami, moderne arhitekture. Na prodajo je stan, postavljen na I. katu zgrade oznake „S4“ neto površine 46,29 m2 + terasa 8,39 m2, skupne površine 54,68 m2, ki nudi zasebno atmosfero. Vhod v stan vas pozdravi s hodnikom, ki vodi do vseh prostorov ( dnevni prostor+kuhinja+jedilnica ), ena spalnica ter kopalnica. Dnevni prostor ima izhod na kriti teraso, ki vam nudi idealno mesto za sprostitev in druženje s prijatelji in družino. Ta nova gradnja ponuja številne ugodnosti, da zagotovo nudi varen in udoben življenjski prostor. Z vso moderno estetiko, praktično razporeditev in funkcionalnost, predstavlja priložnost za razkošno življenje, ki bo zadovoljilo vaše potrebe in preference. Stan se gradi iz visokokakovostnih materialov, električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju, protivlomna vhodna vrata, 1 klimatska naprava, sanitarije v kopalnici z walk‑in tuši, PVC okna z vgrajenimi mrežicami na oknih, podi po stanovanju bodo iz keramike. Ližnjan nudi čudovito okolico, z naravnimi lepotami in bližino vseh potrebnih storitev, vključno s plažami, trgovinami, restavracijami... zato ne zamudite priložnosti postati lastnik tega čudovitega stanovanja v novi gradnji. Zaradi svoje lokacije je stan odličen izbor za celovito bivanje skozi vse leto ali za uporabo v turistične namene! Prosto nas kontaktirajte za termin za ogled in razpoložljivost!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 546 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²
Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 217 €/m²–3 558 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
191 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
313808

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 191 500 € · Cena na m²: 3 546 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje