Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje v novogradnji 1 km od morja, površina 54,47 m2
Prodaja se stan – Ližnjan, nova gradnja
V mirnem delu naselja Ližnjan, na prvem nadstropju kakovostne nove gradnje, se prodaja dvosobni stan skupne površine 54,47 m².
K stanovanju pripada shranjevalnica pri vhodu v stavbo (S1) površine 1,94 m² ter parkirno mesto površine 3,12 m².
Razpored prostorov:
- open space kuhinja + jedilnica + dnevni prostor: 19,43 m²
- večja spalnica: 12,36 m²
- manjša spalnica: 10,59 m²
- kopalnica: 5,13 m²
- hodnik in garderoba: 3,70 m²
- zavita terasa: 3,26 m²
Stan je odličnega in funkcionalnega razporeda.
Talno ogrevanje se razteza po celotnem stanovanju, v dnevnem prostoru je vgrajena tudi klimatska naprava.
Terasa je dostopna iz dnevnega prostora in iz večje spalnice.
Posebnost stanovanja sta dva velika okna v vsaki sobi – eno usmerjeno proti vzhodu, drugo proti jugu.
Stan je v zaključni fazi urejanja, manjkajo le montaža sanitarij, ki je predvidena v enem mesecu.
Z terase se nudi pogled na morje, oddaljeno le 1 km.
Idealno za vse, ki želijo mir in zasebnost, hkrati pa biti le 12 km od centra Pule.
Odlična možnost tudi za turistični najem.
To je zadnji stan v tej novi gradnji – ne čakajte dolgo.
Za ogled in več informacij pokličite na:
+385 98 665 639, Lea Išić – Asistent u posredovanju
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
190 000 € · 54 m²
3 519 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
190 000 € · 54 m²
3 519 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 93 %
LIŽNJAN
174 000 € · 56 m²
3 107 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
213 000 € · 54 m²
3 944 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 313321
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
