Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Novi stanovanjski projekt! Prodaja stanovanja s vrtom, Pula!
Prodajamo stan v novem stanovanjskem kompleksu s 6 manjšimi stanovanjskimi zgradbami. Stan , površine 75,55 m2 (netto 72,33 m2), se nahaja v pritličju . Stan sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica, loža, pokrita terasa. Stanu pripada vrt površine 84 m2 (netto 8,4 m2). Stanu prav tako pripada parkirno mesto ob dodatnem doplačilu. Za dodatne informacije nas kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 604 €/m²

Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–3 639 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAšTANJER 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnost 100 % KAšTANJER 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 96 % KAšTANJER 261 400 € · 79 m² 3 309 €/m² Podobnost 95 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Podobnost 86 % KAšTANJER 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Podobnost 82 % KAšTANJER 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnost 81 % KAšTANJER 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Podobnost 79 % KAšTANJER 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

84 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

351519

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia