Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 341 000 € 4 159 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Fažana, čudovit apartma v bližini plaže! 500 metrov od plaže!
ISTRA, FAŽANA Čudovit stan blizu plaže! 500 metrov od plaže! V ponudbi DUX nepremičnine ponujamo čudovito urejen stan, oddaljen le 500 metrov od prve plaže in zelenja.Stan ponuja 78,95 m2 bivalne površine in urejen vrt od 29,55 m2.Stan se sestavlja iz prostornega open-space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh modernih spalnic, dveh kopalnic, shrambe, ter terase z večjo vrtno garnituro.Interijer je urejen s prefinjenim oblikovalskim pohištvom in nepremičnina se prodaja opremljena.Zaradi svoje lokacije bodočim lastnikom zagotavlja dostop do različnih vsebin na peščenem razdalji ter enostaven dostop do plaž.Također, stan se nalazi v mirni ulici, a opet nadomak centra Fažane!DOKUMENTACIJA:Uredno lastništvoBrez bremen.Za več informacija slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 159 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 869 €/m²

Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 845 €/m²–4 058 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 98 %

FAŽANA 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Podobnost 95 %

FAŽANA 352 000 € · 78 m² 4 513 €/m² Podobnost 95 %

Fažana 348 000 € · 82 m² 4 244 €/m² Podobnost 95 %

FAŽANA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 94 %

FAŽANA 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Podobnost 94 %

FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 341 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 303190

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 341 000 € · Cena na m²: 4 159 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 348 000 €; DUX Nekretnine – 341 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia