Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 291 000 € 5 017 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v Fažani 200 metrov od plaže!
Na odlični lokaciji, le 200 metrov od morja in plaže v Fažani, prodajamo ta novo zgrajen stan v pritličju stavbe s 5 stanovanji. Stan se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev za življenje ali sezonski oddih. Sestavljen je iz prostorne spalnice, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo. Parkirno mesto pred stavbo pripada stanovanju. Stanovanja imajo pripravo za centralno ogrevanje na radiatorje. Stan je odlična priložnost glede na redkost lokacije in kakovost same gradnje. Stanovanja se prodajajo opremljena, v stavbi pa je na voljo še 4 stanovanja. Za dodatne informacije nas kontaktirajte na številko +385 98 172 9339 ali na številko +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 017 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 958 €/m²

Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 687 €/m²–4 658 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnost 100 %

FAŽANA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 %

FAŽANA 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 97 %

FAŽANA 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Podobnost 92 %

FAŽANA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 92 %

FAŽANA 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 291 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 114847

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 000 € · Cena na m²: 5 017 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. BAGI IMMOBILIEN – 291 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 291 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia