Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 180 000 € 2 813 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Buje - prenovljeno stanovanje v pritličju
Kaiser Immobilien vam predstavlja obnovljen stan v pritličju večstanovanjske stavbe na dobri lokaciji v Bujah. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, spalnice (možnost ločitve še ene spalnice oziroma vrnitve v prvotno stanje), kopalnice, lepe, prostorne terase in velikega skladišča v podstrešju.Stan je popolnoma obnovljen pred približno 10 leti, opremljen, nameščen, ogrevanje je rešeno s pečjo na pelete in klimatsko napravo, primeren je za osebe s invalidnostjo, parkirišče pa se nahaja poleg stavbe.Najbliža plaža je oddaljena 9000 m, vsi ostali potrebni objekti (trgovina, pekarna, restavracija, kavarna ...) se nahajajo v radiju 150 metrov.Priporočilo agenta!Provizija agencije za kupca znaša 3%+ddv.Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.Za podrobnejše informacije vas prosim, da kontaktirate agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 281 €/m²

Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 863 €/m²–3 564 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 98 %

BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 %

BUJE 226 800 € · 62 m² 3 658 €/m² Podobnost 97 %

BUJE 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobnost 95 %

BUJE 210 600 € · 61 m² 3 452 €/m² Podobnost 95 %

BUJE 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnost 94 %

BUJE 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 180 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 331207

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.