Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 156 000 € 3 000 €/m²

Opis nepremičnine

KaŠtel, stanovanje v bloku z dvigalom
BUJE, V BLIZINI SLOVENSKE MEJE, VRHUNSKA KAKOVOST, DVIG, MODERNA ZGRADA Prodaja se stan na odlični lokaciji v bližini slovenske meje – le nekaj kilometrov od meje. Stan sestavlja vhodni prostor, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, spalnico ter teraso. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto ter zunanje skladišče. VAŽNEJŠA OPREMA/ZNAČILNOSTI: - vrhunska PVC stolarija s trojno steklo in mrežicami proti komarjem - vrhunska keramika in sanitarije - priprava za talno ogrevanje - inverterski klimatski aparati v vseh prostorih - dvigalo - fasada s termoizolacijo 10 cm ZA VSA DRUGA VPRAŠANJA IN ORGANIZACIJO OGLEDA KONTAKTIRAJTE ME NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 952 €/m²–3 629 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Podobnost 100 %

BUJE 178 200 € · 52 m² 3 427 €/m² Podobnost 100 %

BUJE 145 000 € · 52 m² 2 788 €/m² Podobnost 100 %

BUJE 162 000 € · 52 m² 3 115 €/m² Podobnost 100 %

BUJE 143 000 € · 52 m² 2 750 €/m² Podobnost 95 %

BUJE 135 000 € · 52 m² 2 596 €/m² Podobnost 95 %

BUJE 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 156 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 274132

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 156 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.