Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 210 600 € 3 452 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Buj, prenovljeno stanovanje z razgledom
Istra, okolica Buje Prodaja se prenovljen stan s lepim razgledom na mirni lokaciji v okolici Buje. Stan se nahaja na 2. nadstropju nedavno prenovljene stanovanjske stavbe. Površina stanovanja iznosi 61.77 m2. Stan sestavlja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, še ena soba, ki lahko služi kot dodatna spalnica, kopalnica in hodnik. Zaradi višine stropov obstaja možnost vgradnje galerije v stanovanju. Stan se ogreva preko klimatske naprave, obstaja tudi možnost vgradnje peči na drva ali pelete, poleg tega je pripravljena tudi infrastruktura za centralno ogrevanje. Stan je prenovljen s kakovostnimi materiali, kombinira moderne elemente s tradicionalnimi, kot so kamniti zidovi. Iz stanovanja se nudi lep razgled na Buje in na naravo. Stanju na uporabo pripada tudi skupni bazen s sončnim prostorom. Stan ima tudi lastno parkirno mesto, ki se nahaja takoj poleg vhoda v stavbo. Stan se nahaja v tradicionalni istarski stavbi, ki je bila prenovljena lani. Pri sami prenovi je bil poudarek na ekološko trajnost. Projekt prenove vodijo investitorji z vrsto uspešnih projektov. Naveden cena stanovanja vključuje DDV. Stan se prodaja delno opremljen (končane sanitarije, tla (hrastov parket) in nameščena kuhinja). Stan je mogoče popolnoma opremiti, odvisno od želje novega lastnika. Stan se nahaja v okviru nedavno prenovljenega apartmaanskega kompleksa. Lokacija je precej mirna, center Buje je oddaljen le 2 km. Morje je oddaljeno 15 minut vožnje. V bližini stanovanja so še številni znani restavracije, agroturizmi, vinogradi, sprehajalne poti, kolesarske steze, park, igrišče, trgovina in različni drugi objekti. Glede na to, da gre za prenovljen stan na mirni lokaciji, je stan idealen za počitnice, turizem, pa tudi za celovito letno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 452 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 281 €/m²
Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 830 €/m²–3 582 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 381 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
210 600 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Buje
Okrožje
Buje
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52460
Bivalna površina
61 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
240165

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 600 € · Cena na m²: 3 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Buje, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje