Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Stanovanje Banjole, Medulin, 110m2
Banjole, moderan stan v 1. nadstropju, površine 110 m2, z zunanjim skupnim bazenom. Stan se nahaja v manjši stavbi in je popolnoma prenovljen. Stan se nahaja blizu morja in se sestavlja iz : - vhodnega hodnika, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora z izhodom na teraso, treh spalnic, dveh kopalnic, - klime - skupni bazen in plaža Kontakt: 0917300193, 0923828094 E‑mail: [email protected] Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²

Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobnost 96 % BANJOLE 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobnost 96 % BANJOLE 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnost 92 % BANJOLE 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 610 000 € · 100 m² 6 100 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 510 000 € · 100 m² 5 100 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobnost 90 % BANJOLE 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

363 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

128059

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia