Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, center, Radićeva, stanovanje 100m2 za adaptacijo
Prodaja je stan netto 105 m² – idealen za poslovni prostor ali luksuzni stanProdaja je stan etažnega lastništva 1/1, netto površine 105 m², vključno s teraso 25 m². Nahaja se v prvem nadstropju stavbe in zahteva prenovo.Stan je primeren za pisarniški prostor, ordinacijo, odvetniško pisarno, javno notarjsko biro ali ga je mogoče preurediti v ekskluzivni stan z zunanjo teraso. Možno je zagotoviti tudi parkirno mesto na dvorišču.Zgradba ni bistveno poškodovana zaradi potresa, vendar je predvidena za obnovo prek vladnega programa, z že odobrenimi in dodeljenimi sredstvi. Vsa potrebna dokumentacija in projekti so pripravljeni, kmalu pa se pričakuje začetek del.Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas.V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveza plačila agencijske provizije.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljoZa to nepremičnino je kontakt: Lucija, +385 91 577 8229

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 865 €/m²

Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 311 €/m²–4 788 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 684 450 € · 105 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 330 000 € · 105 m² 3 143 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 323 919 € · 104 m² 3 115 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 508 800 € · 106 m² 4 800 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 290 000 € · 104 m² 2 788 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 375 000 € · 104 m² 3 606 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 349 000 € · 107 m² 3 262 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #333380 Površina: 105 m² Sobe: 3 Ta različica 330 000 €
• Apartma · #307667 Površina: 105 m² Sobe: 3 330 000 €

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

105 m²

Velikost zemljišča

105 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

333380

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia