Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Črnomerec, garsonjera v 2. nadstropju, 27 m²
Na prodaj funkcionalna in udobna garsonjera skupne površine 22,20 m², locirana v 2. katu stanovanjskega stavbe brez dvigala. Stan se prodaja popolnoma opremljen in takoj je vseljiv.Garsonjera je idealna za prijeten mestni življenjski slog ali kot naložba za dolgoročni ali kratkoročni najem.Osnovne značilnosti:- površina stanovanja: 22,20 m²- shranjevalni prostor: 5 m²- oddaljenost od tramvaja: 100 m- brezplačen javni parkirišče- nova fasada- po potresu niso bila zabeležena nobena poškodbe- lastništvo urejenoLokacija ponuja vse, kar je potrebno za vsakodnevno življenje: trgovine, javni prevoz, šola, vrtec in vsi objekti se nahajajo v 5 minutah hoje.Zaradi svoje lokacije, nizkih stroškov in urejenosti, ta garsonjera predstavlja odlično priložnost za naložbo ali prvi samostojni dom.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 818 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 962 €/m²

Razlika od mediane +37,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 958 €/m²–5 789 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 90 000 € · 21 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 105 000 € · 21 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 155 000 € · 21 m² 7 381 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 95 000 € · 21 m² 4 524 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 55 000 € · 21 m² 2 619 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 99 000 € · 24 m² 4 125 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 110 000 € · 20 m² 5 500 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 110 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #333179 Površina: 22 m² Sobe: - Ta različica 150 000 €
• Apartma · #309725 Površina: 22 m² Sobe: - 150 000 €

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

22 m²

Velikost zemljišča

27 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

333179

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 6 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 22 m² · Velikost zemljišča: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia