Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Špansko, dvosobno stanovanje z balkonom, 63 m²
Prodaja se prostoren in dobro vzdrževan 2-sobni stan neto površine 63 m², nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe iz 1981. leto, opremljena z dvigalom. Stavba ima skupaj pet nadstropij ter se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh ključnih storitev in javnega prevoza.Razpored stanovanja:- dnevni prostor- kuhinja- jedilnica- spalnica- kopalnica- loggia- dva hodnika- shramba (1 m²)Stan se prodaja nameščen, kot na fotografijah, kar ga naredi idealnega za vselitev brez dodatnih vlaganj.Dodatne informacije:- ogrevanje: mestna toplarna- parkirišče: javno brezplačno- orientacija: jug – sever- višina stropa: 2,6 mStan je idealen za pare, posameznike ali kot naložba za najem, zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in lokaciji s hitro dostopnostjo do vseh storitev.V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 048 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 850 €/m²

Razlika od mediane +5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 312 €/m²–4 406 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 310 000 € · 62 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 277 000 € · 62 m² 4 468 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 189 000 € · 62 m² 3 048 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #333173 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ta različica 255 000 €
• Apartma · #309267 Površina: 63 m² Sobe: 2 255 000 €

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

333173

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 048 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia