Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Trešnjevka, 2-sobno stanovanje v mirni ulici, odlična lokacija, parkirno mesto
Predstavljamo atraktiven in funkcionalen dvosobni stan v samem središču Trešnjevke.Stan se nahaja v mirni ulici urejene in vzdrževane stavbe, in je obdan z vsemi ključnimi storitvami za vsakodnevno življenje (zdravstveni dom, šole, vrtci, trgovine, kavarnice).Prodaja se opremljen z vsemi gospodinjskimi aparati, ki so bili novo kupljeni, ter z optičnim dostopom.Zunanja vrata so protivlomna, pod je prekrit s parketom.Energetski certifikat A.Prostrana loža ima moderno drsno steno, skozi katero vstopa obilje dnevne svetlobe.Stan nudi popolno ravnotežje med mestno dostopnostjo in mirnim bivanjom, kar ga naredi redko priložnost na trgu.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 278 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 860 €/m²

Razlika od mediane +36,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–5 091 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 285 000 € · 54 m² 5 278 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 253 800 € · 54 m² 4 700 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 196 000 € · 54 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 170 000 € · 55 m² 3 091 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #333081 Površina: 54 m² Sobe: 2 Ta različica 285 000 €
• Apartma · #322419 Površina: 54 m² Sobe: 2 285 000 €

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

54 m²

Velikost zemljišča

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

333081

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 5 278 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m² · Velikost zemljišča: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia