Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Sesvete, novo udobno stanovanje s strešno teraso!
Zagreb, Sesvete, udoben nov stan na 2. katu, ki se sestavlja iz 2 spalnic, kopalnice, wc, kuhinje in dnevnega prostora, dveh teras z dodatno strešno teraso velikosti 61 m2. Nepremičnina je pripravljena za vselitev. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta. Kvalitetna gradnja in oprema, izbor kakovostne keramike in talnih oblog, moderne sanitarije, PVC okna, talno ogrevanje, klimatiziran sistem ogrevanja/hlajenja. Dokumentacija je urejena, lastništvo čisto, kupci pa ne plačajo davka na promet nepremičnin v višini 3 % ker je nepremičnina v sistemu DDV. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 082 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 031 €/m²

Razlika od mediane +26,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 799 €/m²–4 465 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 234 900 € · 60 m² 3 915 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

330595

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 5 082 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia