Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Trešnjevka - trisobno stanovanje z 2 balkonoma 57m2
RE/MAX center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja trosobno stanovanje v Trešnjevki NKP 57m2 na 2. zgradbe brez dvigala.Stanovanje se nahaja na odlični mikrolokaciji v vzdrževani zgradbi v srcu Trešnjevke, na 2. od skupno 3 nadstropij. Stanovanju je potrebna adaptacija, vendar je z manjšimi popravki primerno za bivanje ali najem.Sestoji iz prostornega vhodnega hodnika, iz katerega se vstopa v druge prostore, dveh večjih sob, kopalnice, ločenega WC-ja, kuhinje, male sobe, shrambe in 2 balkonov.Površina bivalnega prostora je 55m2 + balkon 3 m2 + balkon 2 m 2 + shrambo 2 m2 in vrtna hišica.Posebna vrednost je, da ima vsaka soba stanovanja naravno svetlobo tj. okno ter 3 m visoke stropove, kar daje posebno prostornost in prispeva k vzdušju.Stanovanju pripada shrambo podne površine 2m2 v podstrešju zgradbe.Poleg tega mu pripada tudi vrtna hišica velikosti cca 8m2.Zahvalen tloris ponuja različne možnosti preoblikovanja in urejanja, vendar je eno gotovo, ta stan zahteva prenovo, a očara na prvi pogled.Za praktično življenje in odlično investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 175 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 887 €/m²

Razlika od mediane +7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 638 €/m²–4 685 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

ID oglasa

330107

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 000 € · Cena na m²: 4 175 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia