Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Oranice - dvosobno stanovanje z balkonom in parkirnim mestom
RE/MAX Center nepremičnine iz ponudbe izpostavlja čudovit dvosobni stan v Medarski ulici v Zagrebu, bivalne površine 39 m2.
Za podrobnejši vtis si stan lahko ogledate prek virtualnega sprehoda na naslednji povezavi: https://tour.giraffe360.com/c61a0787b9934c9bbd20e13bd54832ec
Nahaja se na drugem nadstropju stavbe novejše gradnje s skupno štirimi nadstropji in orientacijo sever/istok.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, spalnice s izhodom na logejo, kopalnice in hodnika.
Stan je popolnoma umebljen in urejen leta 2024.
leto, vsi gospodinjski aparati so še pod veljavno garancijo.
Prodaja se popolnoma umebljen, kar omogoča hitro vselitev brez dodatnih vlaganj.
Ob stanovanju je tudi parkirno garažno mesto, ki se nahaja v kleti stavbe, do katerega se prav tako dostopa z dvigalom.
Stavba je pod video nadzorom.
Ogrevanje je etažno centralno na plin.
Bivalna površina in površina parkirnega mesta po koeficientu dajeta skupno površino 45,61 m2.
Lokacija stanovanja je mirna in prijetna za bivanje, v neposredni bližini pa se nahajajo trgovine, šole, vrtci in ostali objekti, potrebni za vsakodnevno življenje.
Javni prevoz je lahko dostopen, z avtobusnimi postajami oddaljenimi le nekaj minut hoje, medtem ko so tramvajske linije in železniška postaja dosegljive peš v približno deset minutah, kar omogoča dobro povezavo z ostalim mestom.
Možna je nakup s kreditom banke.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
275 000 € · 45 m²
6 111 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
174 268 € · 46 m²
3 788 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
149 000 € · 46 m²
3 239 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
235 000 € · 46 m²
5 109 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
185 500 € · 46 m²
4 033 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
376 438 € · 50 m²
7 529 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
174 268 € · 48 m²
3 631 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
300 000 € · 44 m²
6 818 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 674 €/m²
Bivalna površina: 46 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia