Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Stenjevec, Malešnica, Prodaja, 48.00m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB, MALEŠNICA, 48m2 kot nov 2-sobno, loggia, dvigalo, odprt razgled. Stan ima 44m2 zaprtega prostora: hodnik, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico, spalnica, kopalnica s WC-jem. V skupno kvadratro stanovanja so po koeficientih obračunani loggia, shramba. Usmerjen na mirnejšo stran ulice v mirnem soseski, sončen, odlična priložnost za kupca, ki išče sladek dom na minuto peš od vseh pomembnih vsebin in javnega prevoza. Ločeni merilniki elektrike, vode in plina, po želji kupca v stanovanju lahko ostane pohištvo in oprema (vse kot novo). PRIPOROČAMO!I34591kod Ul. Ivane Brlić Mažuranić

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 600 €/m²

Razlika od mediane +19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 780 €/m²–5 327 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 325 000 € · 48 m² 6 771 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 224 000 € · 47 m² 4 766 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

264 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

48 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

328885

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 264 000 € · Cena na m²: 5 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia