Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Stenjevec, Malešnica, Prodamo, 85.00m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB ZAPAD, STENJEVEC, MALEŠNICA, 85m2, 3-sobno Prodaja se izvrstno ohranjen, odprt, zračen in funkcionalen stan. Izjemna lokacija glede na bližino osnovne in srednje šole, trgovine, vrtca, prometnice, avtobusne postaje, vlaka, parka in vseh potrebnih vsebin, sestavljena je iz vhodnega hodnika, skozi katerega vstopamo v dnevni prostor, kuhinjo, balkon, kopalnico s straniščem, dodatno stranišče, dodatno prostor za perilo (pralnica) ter večjo in manjšo spalno sobo. Spalnice so usmerjene proti zelenemu parku, medtem ko je dnevna soba obrnjena proti zahodni strani. Razpored prostorij in velikost stanovanja ustvarjata odlično priložnost, da se kuhinja z vsemi instalacijami prestavi na steno dnevnega prostora, da se pridobi dodatna, 3. spalnica s izhodom na balkon. Lastništvo in papirji urejeni, uporabna dovoljenja vpisana, stan nima bremen ali zaznamkov, možna nakup preko kredita poslovne banke.I34395Ulica Mirka Viriusa

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 847 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 976 €/m²

Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 304 €/m²–4 799 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 424 000 € · 85 m² 4 988 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 424 000 € · 85 m² 4 988 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 406 597 € · 86 m² 4 728 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 440 000 € · 86 m² 5 116 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 417 500 € · 87 m² 4 799 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 424 000 € · 83 m² 5 108 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

327 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

323997

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 327 000 € · Cena na m²: 3 847 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia