Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje Zagreb-Dubrava 59,91m2 / 2 spalnici + dnevna soba
Prodaja se stan v novogradnji v Dubravi.Stan sestavlja: vhodni hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo, dnevni prostor in shrambo.Stan pripada:•Zunanja terasa 8.40m2•Parkirno mesto 12.5m2•Dvorišče 50m2Tehnične značilnosti:•Talno ogrevanje preko toplotne črpalke•Prvoklasna keramika•Predviden energetski razred A•Klimatske naprave•Priprava za namestitev električne polnilnice•Priprava za vgradnjo šifrirnih in elektronskih ključavnic na vhodih v stanove•Priprava za namestitev optičnega interneta v stanovanjuZgradba je zaključena in stan je takoj vseljiv, ter je v fazi čakanja na izdajo uporabnega dovoljenja.Orientacija stanovanja: vzhod-zahodhttps://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane +2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–4 431 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 292 000 € · 59 m² 4 949 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 279 000 € · 59 m² 4 729 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

236 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

321851

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia