Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Prodaja, Malešnica, tri in pol sobno stanovanje 84,20 m2, v 1. nadstropju
www.biliskov.com ID:15718Prodajemo atraktiven troprostorni stan površine 84,20 m², na 1. katu zgrade s 5 nadstropji, zgrajene 2007. leta, v naselju Malešnica. Stan je v popolnosti novoadaptiran 2025. leta, urejen s veliko pozornostjo do podrobnosti in sodobnimi standardi stanovanja.Stan odiše eleganco, toplino in funkcionalnostjo, vsak kvadratni meter pa je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobnost in praktičnost v vsakodnevnem življenju.Sestavljen je iz: vhodnega prostora in hodnika z vgradnimi omarami, prostorne dnevne sobe, povezane s jedilnico (open space koncept), moderne kuhinje, dveh spalnic, ločenega delovnega prostora, idealnega za delo od doma, kopalnice in WC-ja.Stan je oblikovalsko urejen, opremljen po meri pohištvom in vrhunsko opremo, ter se prodaja popolnoma nameščen.Pri opremljanju so uporabljeni kakovostni, trajni materiali, kar zagotavlja brezskrbno uporabo dolga leta.Stan se nahaja na čudoviti lokaciji, ob mestnem parku z zelenjem, otroškim igriščem, zunanjo telovadnico ter v bližini vseh potrebnih storitev.Ogrevanje: plinsko etažno.Parkiranje: brezplačno javno parkiriščeCena: 449.000 eur Posredniška provizija: kupec plača posredniško provizijo 2% + DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 345 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 974 €/m²

Razlika od mediane +34,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 222 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 392 500 € · 84 m² 4 673 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 294 084 € · 84 m² 3 501 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 267 277 € · 84 m² 3 182 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 392 500 € · 84 m² 4 673 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 330 000 € · 83 m² 3 976 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 339 000 € · 85 m² 3 988 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 446 000 € · 85 m² 5 247 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

320855

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 5 345 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia