Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje, Sesvete, Sesvetski Kraljevec, Prodamo, 87.00m²
STAN PRODAJA, SESVETSKI KRALJEVEC - KRALJEVEČKI NOVAKI, ulica Kozarićeva, po ZK zaprte tlorisne površine 52,05 m2, kateremu pripadajo pomožni deli - balkon tlorisne površine 2,97 m2 (trenutno zimski vrt), vrt izračunane površine 25,03 m2, ter parkirno mesto površine 6,90 m2, skupna neto uporabna površina 86,95 m2 (dodatno po elaboratu dva PM za uporabo, ki niso del navedene kvadrature). Stan ima dve spalnici, iz katerih se izstopa na teraso (zaveteno in vrt), dnevni prostor v povezavi s kuhinjo in izhodom na balkon/zimski vrt ter kopalnico s straniščem. Nahaja se na mirni lokaciji v sklopu kompleksa, ki ga sestavlja več kot 10 stavb novejše gradnje istega investitorja. Prodaja se popolnoma opremljen. Je v odličnem in ohranjenem stanju. Priporočilo agencije!I34364Kozarićeva

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 816 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 976 €/m²

Razlika od mediane -29,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 318 €/m²–4 799 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 417 500 € · 87 m² 4 799 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 260 001 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 292 017 € · 88 m² 3 318 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 406 597 € · 86 m² 4 728 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 440 000 € · 86 m² 5 116 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 282 496 € · 88 m² 3 210 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 424 000 € · 85 m² 4 988 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 327 000 € · 85 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

87 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320699

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 816 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia