Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Luksuzno 3-sobno stanovanje Zagreb-Botinec
Prodaja se luksuzen penthouse površine 107.78m2 v novogradnji v Zagrebu.
Stanovanje se nahaja na tretjem nadstropju stavbe z dvigalom in sestavlja iz:
1.vhoda
2.hodnika
3.dnevnega prostora in jedilnice
4.kuhinje
5.stranišča
6.kopalnice
7.omare
8.tri spalnice
9.dva balkona
10.terase
Tehnični opis:
•armirano-betonska konstrukcija
•stene med stanovanji z dodatno zvočno izolacijo
•fasada debeline 15cm, izolirana s kameno volno in stiroporjem
•pregradni zidovi v stanovanju knauf dvojna plošča
•sistem talnega ogrevanja na kondenzacijski bojler, vsaka soba ima svoj termostat
•ventilacijski sistem v kopalnici
•ventilacijski priključek za napu
Oprema:
•Dvigalo
•Video portafon v barvi
•Protivlomna vrata
•Drsna PVC okna, zunanja v antracit barvi, notranja v beli barvi
•Električni dvigala rolet
•Moderne balkonske ograje iz perforiranega lima
•Spuščeni stropi z vgrajeno LED razsvetljavo
•Klimatiziran, vsaka soba ima svojo klimatsko napravo (4 klimatske naprave)
•Talno ogrevanje
•Dvostopenjski parket v hodniku, dnevnem prostoru in sobah
•Vrhunska keramika v kopalnici velikega formata
•Popolnoma opremljeno stanovanje z luksuznim pohištvom in luksuzno opremo: kuhinja s šankom, marmorjem in aparati, vgrajeni omarji po celotnem stanovanju, dnevni prostor, kopalnice, sobe, pohištvo na terasi....
Stanovanju pripada zunanje parkirno mesto(12.50m2) in podstrešni prostor(18.14m2).
Bližina šole, vrtca, zdravstvene ustanove, trgovin in kavarn.
https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
814 500 € · 108 m²
7 542 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
350 163 € · 106 m²
3 303 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
380 000 € · 108 m²
3 519 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
350 163 € · 106 m²
3 303 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
814 500 € · 108 m²
7 542 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 429 000 € · Cena na m²: 4 009 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia