Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Družinsko stanovanje
Prodaja se velik in udobno urejen stan v kvalitetni stavbi iz 2010. leta, ki se nahaja v mirni ulici med Branimirovo in Zvonimirovo.Stan se nahaja na 2. nadstropju, ima skupno 129,70 m² neto stanovanjskega površine (152,82 m² bruto). Usmerjen je proti vzhodu, severu in jugu, zato je skozi ves dan svetel in udoben za bivanje.Sestavljen je iz vhodnega prostora z garderobo, hodnika z vgradnimi omarami, velikega dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na prostorno loggo. Spalni del je ločen in vključuje tri spalnice, od katerih je ena master spalnica z lastno kopalnico, dodatno kopalnico, shrambo in ločen WC. Dve spalnici imata izhod na drugo, južno usmerjeno loggo.Stan je nedavno adaptiran in urejen s kakovostnimi materiali, ima vgrajeno kuhinjo in pohištvo po meri ter se prodaja popolnoma opremljen.Ob stanovanju pride garažno parkirno mesto v zaprti garaži na -2. etaži, s prostorom za kolesa, kot tudi shrambo v kleti.Stan je odličen izbor za družino ali kot varna investicija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 519 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 303 €/m²

Razlika od mediane +98,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 581 €/m²–5 475 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 450 000 € · 129 m² 3 488 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 700 000 € · 126 m² 5 556 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 099 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

129 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

318884

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 099 000 € · Cena na m²: 8 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia