Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 50 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 135 000 € 2 700 €/m²

Opis nepremičnine

Dva stanovanja v enem - terasa, parkirišče, vrhunska soseska, Trešnjevka!
Na prodaj je popolnoma opremljen in takoj vseljiv stan skupne tlocrtnine površine 50,39 m2, lociran v Severinskoj ulici, na izjemno iskani lokaciji Trešnjevke. Stan ima 41,67 m2 bivalnega prostora razporejenega na pritličju in podstrešju, z nataknjeno teraso velikosti 8,72 m2, ter se funkcionalno lahko uporablja kot dve ločeni bivalni enoti – idealno za investicijo in povečani najemni prihodek. Razpored prostorov: Zaprti in nataknjen predprostor (4,98 m2) Pritlični stan (25,02 m2): - vhodni hodnik - kopalnica s tušem - kuhinja s jedilnico - spalnica Nataknjena terasa (8,72 m2) z izhodom iz predprostora Podstrešni stan (12,49 m2): - hodnik - kopalnica s tušem - spalnica Dodatne prednosti: - Centralno plinsko etažno ogrevanje na obe etaži - Klimatska naprava v pritličju - Stan se prodaja popolnoma opremljen - Parkirišče pred stanom – namenjeno najemnikom - Izjemna mikrolokacija, blizina ulic Selske in Ozaljske - Vsi življenjsko pomembni objekti so v pešči razdalji (do 10 minut peš): tramvaj, avtobus, trgovine, kavarne, restavracije, šole, vrtci, zdravstveni dom, dom za starejše, park Stara Trešnjevka, gledališče Trešnja, tržnica Trešnjevka. Lastništvo urejeno 1/1, dokumentacija čista in brez bremen! Ta nepremičnina je idealna kot investicija (dolgo- ali kratkoročni najem), pa tudi kot popolna rešitev za študente, pare ali urban način življenja! Za dodatne informacije, video sprehod ali dogovor o ogledu, ne čakajte, pokličite takoj: +385 99 2331970 KREŠIMIR SKELAC Agent z licenco

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 700 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 225 €/m²
Razlika od mediane -36,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 697 €/m²–5 323 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
135 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
50 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
317848

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 2 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje