Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Duplex stanovanje v Malem Lošinju
V Malem Lošinju se prodaja dvoetažna stanovanje s pogledom na morje, skupne 97 m² neto uporabne površine. Stanovanje se razprostira na prvem in drugem nadstropju stavbe ter je primerno za vsakodnevno bivanje ali uporabo za počitek.Na prvem nadstropju se nahaja vhodni prostor, WC, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, shramba ter pokrita terasa, medtem ko se po notranjem stopnicah pride na drugo nadstropje, kjer so hodnik, shramba, dve sobi, dve kopalnici in nepokrita terasa, s katere se odpira pogled na morje.Sestavni del stanovanja so tudi pripadajoči prostori, vključno s shrambo v pomožni stavbi, parkirnim mestom na ravnem prehodnem strešnem prostoru pomožne stavbe, dodatnim parkirnim mestom ter hišnim vrtom. Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 113 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 774 €/m²

Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–4 666 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 425 000 € · 98 m² 4 337 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 550 001 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 304 000 € · 100 m² 3 040 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 330 000 € · 101 m² 3 267 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 470 000 € · 97 m² 4 845 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 353 346 € · 97 m² 3 643 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 470 000 € · 97 m² 4 845 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 380 000 € · 98 m² 3 878 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 485 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

97 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

ID oglasa

317007

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia