Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Dupleks stanovanje v štirinadstropni stavbi
Prodaja se dvoetažna stanovanje na atraktivni lokaciji – Kvaternikov trg
V ponudbi imamo dvoetažno stanovanje površine 133 m², postavljeno v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v neposredni bližini Kvaternikovega trga.
Nepremičnina se nahaja v mirni ulici, in zahvaljujoč odlični mikrolokaciji ponuja idealno kombinacijo prijetnega družinskega bivanja in dostopnosti vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje.
Razpored prostorov:
Spodnji nadstropje: prostoren dnevni prostor, kuhinja, ena spalnica, shramba ter kopalnica s straniščem
Zgornji nadstropje: tri sobe, od katerih se ena trenutno uporablja kot velika delovna soba (idealna za domačo pisarno ali hobi prostor)
Ključne značilnosti:
Površina: 133 m²
Klimatizacija v obeh nadstropjih
PVC okna v celotnem spodnjem nadstropju
Na zgornjem nadstropju: v eni sobi kakovostna okna Velux, ki jih ni treba menjati, v preostalih dveh sobah je lesena okna z izhodom na balkon, ki jih je treba zamenjati
Balkon s pogledom in potencialom za ureditev po lastnih željah
Streha v urejenem stanju, brez potrebnih intervencij
Ogrevanje etažno plinsko
Stanovanje je takoj vseljivo
Prednosti lokacije:
Bližina Kvaternikovega trga, javnega prevoza in vseh pomembnih storitev (trgovine, tržnica, šole, vrtci, lekarne, restavracije in kavarne)
Izvrstna prometna povezava z ostalim mestom
Mirna ulica brez velikega prometa, kar zagotavlja kakovost bivanja
Stavba, v kateri se stanovanje nahaja, začne popolno obnovo v januarju 2026.
Dodatna možnost:
Ob stanovanju obstaja možnost nakupa garaže, izključno v paketu s stanovanjem, po dogovoru.
Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinski dom, pa tudi kot naložba zaradi atraktivne lokacije.
Za vse dodatne informacije ter dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte.
Kontakt:Jan Radić
Licencirani agent
Dogma Nekretninee-mail: [email protected]
GSM: +385 99 507 8229
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
849 000 € · 132 m²
6 432 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
849 000 € · 132 m²
6 432 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
499 000 € · 135 m²
3 696 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
315 000 € · 136 m²
2 316 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
499 999 € · 130 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
410 000 € · 130 m²
3 154 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 500 000 € · Cena na m²: 3 759 €/m²
Bivalna površina: 133 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia