Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 133 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 500 000 € 3 759 €/m²

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v štirinadstropni stavbi
Prodaja se dvoetažna stanovanje na atraktivni lokaciji – Kvaternikov trg V ponudbi imamo dvoetažno stanovanje površine 133 m², postavljeno v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v neposredni bližini Kvaternikovega trga. Nepremičnina se nahaja v mirni ulici, in zahvaljujoč odlični mikrolokaciji ponuja idealno kombinacijo prijetnega družinskega bivanja in dostopnosti vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Razpored prostorov: Spodnji nadstropje: prostoren dnevni prostor, kuhinja, ena spalnica, shramba ter kopalnica s straniščem Zgornji nadstropje: tri sobe, od katerih se ena trenutno uporablja kot velika delovna soba (idealna za domačo pisarno ali hobi prostor) Ključne značilnosti: Površina: 133 m² Klimatizacija v obeh nadstropjih PVC okna v celotnem spodnjem nadstropju Na zgornjem nadstropju: v eni sobi kakovostna okna Velux, ki jih ni treba menjati, v preostalih dveh sobah je lesena okna z izhodom na balkon, ki jih je treba zamenjati Balkon s pogledom in potencialom za ureditev po lastnih željah Streha v urejenem stanju, brez potrebnih intervencij Ogrevanje etažno plinsko Stanovanje je takoj vseljivo Prednosti lokacije: Bližina Kvaternikovega trga, javnega prevoza in vseh pomembnih storitev (trgovine, tržnica, šole, vrtci, lekarne, restavracije in kavarne) Izvrstna prometna povezava z ostalim mestom Mirna ulica brez velikega prometa, kar zagotavlja kakovost bivanja Stavba, v kateri se stanovanje nahaja, začne popolno obnovo v januarju 2026. Dodatna možnost: Ob stanovanju obstaja možnost nakupa garaže, izključno v paketu s stanovanjem, po dogovoru. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinski dom, pa tudi kot naložba zaradi atraktivne lokacije. Za vse dodatne informacije ter dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte. Kontakt:Jan Radić Licencirani agent Dogma Nekretninee-mail: [email protected] GSM: +385 99 507 8229

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 759 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 566 €/m²
Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 577 €/m²–6 146 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 665 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
133 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
316824

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 3 759 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje