Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Apartma v Malem Lošinju, blizu morja in centra
V ponudbi je stan novije gradnje, ki se nahaja v pritličju, bivalne površine 48 m², ki nudi udoben in praktičen življenjski prostor v mirnem delu Malega Lošinja. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica in kopalnica, prostrana loža pa nudi dodatni prostor za sprostitev in uživanje v svežem zraku. K stanovanju pripada del dvorišča, ter shramba in parkirno mesto. Stan je opremljen z osnovnimi instalacijami (elektrika, voda, kanalizacija) in klimatsko napravo, objekt pa izstopa z energijskim razredom A, kar zagotavlja nizke stroške vzdrževanja in prijetno mikroklimo. Lokacija omogoča mirno življenje, hkrati pa je v neposredni bližini centra in vseh mestnih storitev, kar to nepremičnino naredi odličnim izborom za stalno bivanje ali investicijo za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 292 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 600 €/m²

Razlika od mediane +58,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 780 €/m²–5 327 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 264 000 € · 48 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 325 000 € · 48 m² 6 771 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 224 000 € · 47 m² 4 766 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

48 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

316082

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 7 292 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia