Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje v Malem Lošinju
V ponudbi je stanovanje v mirnem delu Malega Lošinja, z delnim razgledom na morje in pristanišče. Stanovanje sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice in dve kopalnici, terasa (loggia) velikosti 18,46 m² pa nudi idealen prostor za uživanje in razgled na morje. Stanovanju pripada tudi dvorišče velikosti 22,28 m², shramba ter dva parkirna mesta: eno v garaži in drugo pred stavbo. Lokacija združuje mirno življenje v neposredni bližini centra in vseh mestnih vsebin, stanovanje pa je primerno za stalno bivanje ali kot naložba za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 014 €/m²

Razlika od mediane +49,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 825 €/m²–7 254 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 647 619 € · 88 m² 7 359 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 652 896 € · 90 m² 7 254 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 633 640 € · 86 m² 7 368 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 652 917 € · 90 m² 7 255 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 335 439 € · 86 m² 3 900 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 660 744 € · 91 m² 7 261 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 659 988 € · 91 m² 7 253 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 665 553 € · 92 m² 7 234 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

88 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

316080

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 660 000 € · Cena na m²: 7 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia