Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Blato, petsobno stanovanje s potencialom
www.biliskov.com ID-15665Blato, Karlovačka cestaKomforen peterosobni stan - površine 110,40 m2 na 2. katu zgradbe zgrajene 2010. leto. Zgradba nima dvigala.Stan sestavlja dnevni prostor, integriran z jedilnico in kuhinjo, ter izhod v še eno veliko sobo, ki je nastala z zaprtjem terase, tri spalnice, še eno zaprto teraso, dva hodnika. dve kopalnici z WC-jem in shrambo.Pripada mu zunanje parkirno mesto.Stan je prijeten, udoben in poln svetlobe. Lepo je urejen in ne zahteva dodatnih vlaganj. Obstaja možnost, da se dobi še ena spalnica.Zaprte logije so legalizirane.Zgradba je kakovostno zgrajena, stopnišče pa je urejeno. Nahaja se na super lokaciji. V bližini so vsi potrebni objekti za prijetno življenje (trgovina, vrtec, šola, v načrtu je izgradnja še ene šole, avtobusna postaja,…)Orijentacija: Sever - Jug - VzhodOgrevanje: Etačno plinskoEC: „C"Cena: 430.000 €Agencijska provizija: 2% + PDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 078 €/m²

Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 519 €/m²–4 909 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 475 000 € · 107 m² 4 439 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 800 000 € · 113 m² 7 080 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 444 444 € · 106 m² 4 193 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 519 000 € · 110 m² 4 718 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 418 000 € · 110 m² 3 800 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

110 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

315250

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia