Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Center - stanovanje v stavbi z dvigalom
RE/MAX Center nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja stan v Zagrebu, v Bauerovi ulici v bližini Vlaške.Stan se nahaja na IV. nadstropju stavbe z dvigalom in sestavlja se iz vhodnega hodnika, manjše spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in kopalnice. Potrebna je adaptacija.Pripadajo mu tudi dva skladišča v kleti stavbe.Na stavbi je pred cca 3 leti zamenjana streha in postavljena nova fasada ter je v kleti položen nov pod (epoxy).Z novo fasado so spremenjena tudi okna stanovanja (lesena).Izjemno urejena stavba na izjemni lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 109 €/m²

Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 318 €/m²–5 573 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 226 000 € · 43 m² 5 256 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 143 000 € · 43 m² 3 326 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 233 000 € · 43 m² 5 419 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 228 000 € · 43 m² 5 302 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 220 000 € · 43 m² 5 116 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

314917

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia