Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 255 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 1 199 000 € 4 702 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivni kompleks penthouse - celotno nadstropje z veliko teraso in garažo | naprodaj
Prodaja se edinstven, luksuzen penthouse kompleks, ki zaseda cel celoten nadstropje nove gradnje v mirnem delu Zagreba. Stan je popolnoma nov in nikoli naseljen, skupna površina bivalnega prostora znaša 191,40 m², z obsežnimi terasami skupne površine 107 m² (zajete in nezajete), pripadajočo shrambo 13,10 m² ter garažno parkirno mesto (10,80 m²) v kleti stavbe. Splošno: Ta ekskluzivni prostor zagotavlja popolno zasebnost in občutek intimnosti, saj se na nadstropju nahaja izključno ta kompleks, z neposrednim izhodom iz dvigala, ki vodi iz garaže do vhoda v stan. Zgradba je novejše gradnje, opremljena z vrhunskim Kone dvigalom (2024.), video nadzorom in modernimi varnostnimi sistemi. Prostor je oblikovalsko urejen in izdelan po meri – vsak detajl, od razsvetljave do talnih oblog, je skrbno izbran, da doseže popolno kombinacijo elegance, topline in sodobnega luksuza. Posebej izstopa eleganten bioetanolni kamin, ki ustvarja toplo in prijetno atmosfero v celotnem stanovanju. Ta izjemni penthouse predstavlja popolnost sodobnega dizajna in funkcionalnosti, z vrhunskimi materiali in opremo. Prostorska ureditev: • Chevron Boen parket (trostranski, premium razreda) • aluminijasta stolarija s trostranim steklom in elektromotorji • vsa stolarija v stanovanju z integrirano razsvetljavo v elementih • LED osvetlitev integrirana v stropne štukature in dekorativne zidne panele • Fablab steklena vrata in tri invisible vrata v hodniku • talno ogrevanje v vseh kopalnicah + oblikovalska sanitarija po meri • klimatizacija v vseh prostorih in sobah • bioetanolni kamin, vinska omara, Samsung Frame TV (65") • kuhinje po meri z integriranimi visokokakovostnimi aparati in elegantnim poluotokom • master spalnica z velikim walk‑in omarom in touch razsvetljavo • Perfecta & Dreams postelje z vrhunskimi vzmetnicami • umetniške slike z LED osvetlitvijo • optični high‑speed internet • make‑up kotiček za dame Povezanost interierja in teras omogoča popoln pretok naravne svetlobe in odprt pogled na mesto. Vsaka soba v stanovanju ima lasten izhod na teraso, prostor pa obiluje z naravno svetlobo zahvaljujoč 360° panoramskemu pogledu. Posebnosti: • cel nadstropje samo za enega lastnika – popolna zasebnost • možnost uporabe prostora kot enotne luksuzne celote ali kot več ločenih funkcionalnih enot (idealno za investicijo, najem ali kombinacijo stanovanjskega in poslovnega prostora) • prilagodljiv in fleksibilen razpored prostorov • luksuzna izvedba v vsakem detajlu • neposreden izhod iz dvigala v stan Dodatno: • možnost nakupa še ene garaže po dogovoru Lokacija: Zagrebačka cesta • mirna in varna ulica v zahodnem delu Zagreba • takojšen dostop do tramvaja, avtobusnih linij, parkov, šol in trgovin • hitra povezava z Zagrebaško in Slavonsko avenijo ter s središčem mesta Ta penthouse ni le nepremičnina, temveč redka priložnost, da živite v prostoru, ki presega pričakovanja in postavlja nove standarde luksuza. Če želite dom, ki pušča vtis, nudi popolno zasebnost in prinaša vrhunski stil vsak dan — to je naslov, ki ga ne smete zamuditi. Za več informacij: +385 98 235 780 +385 91 615-7605 +385 91 922.3331

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 702 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 830 €/m²
Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 393 €/m²–5 957 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 275 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
255 m²
Sobe
5
Kopalnice
8
Garaža
1
ID oglasa
314384

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 199 000 € · Cena na m²: 4 702 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 255 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje