Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Ekskluzivni kompleks penthouse - celotno nadstropje z veliko teraso in garažo | naprodaj
Prodaja se edinstven, luksuzen penthouse kompleks, ki zaseda cel celoten nadstropje nove gradnje v mirnem delu Zagreba. Stan je popolnoma nov in nikoli naseljen, skupna površina bivalnega prostora znaša 191,40 m², z obsežnimi terasami skupne površine 107 m² (zajete in nezajete), pripadajočo shrambo 13,10 m² ter garažno parkirno mesto (10,80 m²) v kleti stavbe.
Splošno:
Ta ekskluzivni prostor zagotavlja popolno zasebnost in občutek intimnosti, saj se na nadstropju nahaja izključno ta kompleks, z neposrednim izhodom iz dvigala, ki vodi iz garaže do vhoda v stan. Zgradba je novejše gradnje, opremljena z vrhunskim Kone dvigalom (2024.), video nadzorom in modernimi varnostnimi sistemi. Prostor je oblikovalsko urejen in izdelan po meri – vsak detajl, od razsvetljave do talnih oblog, je skrbno izbran, da doseže popolno kombinacijo elegance, topline in sodobnega luksuza.
Posebej izstopa eleganten bioetanolni kamin, ki ustvarja toplo in prijetno atmosfero v celotnem stanovanju. Ta izjemni penthouse predstavlja popolnost sodobnega dizajna in funkcionalnosti, z vrhunskimi materiali in opremo.
Prostorska ureditev:
• Chevron Boen parket (trostranski, premium razreda)
• aluminijasta stolarija s trostranim steklom in elektromotorji
• vsa stolarija v stanovanju z integrirano razsvetljavo v elementih
• LED osvetlitev integrirana v stropne štukature in dekorativne zidne panele
• Fablab steklena vrata in tri invisible vrata v hodniku
• talno ogrevanje v vseh kopalnicah + oblikovalska sanitarija po meri
• klimatizacija v vseh prostorih in sobah
• bioetanolni kamin, vinska omara, Samsung Frame TV (65")
• kuhinje po meri z integriranimi visokokakovostnimi aparati in elegantnim poluotokom
• master spalnica z velikim walk‑in omarom in touch razsvetljavo
• Perfecta & Dreams postelje z vrhunskimi vzmetnicami
• umetniške slike z LED osvetlitvijo
• optični high‑speed internet
• make‑up kotiček za dame
Povezanost interierja in teras omogoča popoln pretok naravne svetlobe in odprt pogled na mesto. Vsaka soba v stanovanju ima lasten izhod na teraso, prostor pa obiluje z naravno svetlobo zahvaljujoč 360° panoramskemu pogledu.
Posebnosti:
• cel nadstropje samo za enega lastnika – popolna zasebnost
• možnost uporabe prostora kot enotne luksuzne celote ali kot več ločenih funkcionalnih enot (idealno za investicijo, najem ali kombinacijo stanovanjskega in poslovnega prostora)
• prilagodljiv in fleksibilen razpored prostorov
• luksuzna izvedba v vsakem detajlu
• neposreden izhod iz dvigala v stan
Dodatno:
• možnost nakupa še ene garaže po dogovoru
Lokacija: Zagrebačka cesta
• mirna in varna ulica v zahodnem delu Zagreba
• takojšen dostop do tramvaja, avtobusnih linij, parkov, šol in trgovin
• hitra povezava z Zagrebaško in Slavonsko avenijo ter s središčem mesta
Ta penthouse ni le nepremičnina, temveč redka priložnost, da živite v prostoru, ki presega pričakovanja in postavlja nove standarde luksuza.
Če želite dom, ki pušča vtis, nudi popolno zasebnost in prinaša vrhunski stil vsak dan — to je naslov, ki ga ne smete zamuditi.
Za več informacij:
+385 98 235 780
+385 91 615-7605
+385 91 922.3331
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
778 000 € · 234 m²
3 325 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
1 060 000 € · 260 m²
4 077 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
1 370 000 € · 230 m²
5 957 €/m²
Podobnost 85 %
ZAGREB
1 370 000 € · 230 m²
5 957 €/m²
Podobnost 85 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnost 83 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnost 83 %
ZAGREB
990 000 € · 250 m²
3 960 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
990 000 € · 250 m²
3 960 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 199 000 € · Cena na m²: 4 702 €/m²
Bivalna površina: 255 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 8
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia