Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Savica, 2s, 47,60m2
Prodaja se klasičen dvosobni stan na Savici, nameščen v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe. Skupaj obsega 47,60 m2 in sestavlja se iz dveh večjih sob ter funkcionalnih dodatnih prostorov, ki čakajo na novo vizijo urejanja. Stan potrebuje adaptacijo, kar bodočemu lastniku pušča širok prostor za lastni izraz. Stavba ima obnovljeno fasado z izolacijo, etažno ogrevanje na mestni plin in PVC okna zagotavljajo stabilno vsakodnevico. V okolici je dovolj brezplačnega javnega parkirišča, medtem ko bližina domov zdravja, šole, vrtca, trgovin in javnega prevoza daje stanovanju tisto priročno praktičnost, ki jo ima stan, ki se prodaja, nameščen. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 638 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 951 €/m²

Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 095 €/m²–5 584 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 239 000 € · 47 m² 5 085 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 174 268 € · 46 m² 3 788 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 149 000 € · 46 m² 3 239 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 240 000 € · 48 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

313401

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 4 638 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia