Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Trešnjevka - sever, Rudeš, 1s, 30,37m2
Prodaja se udoben enosobni stan v Zagrebu, postavljen v kleti manjše stanovanjske stavbe, s posebnim vhodom s zadnje strani. Stan je usmerjen na jug ter je v celoti opremljen, leta 2025. leto je delno adaptiran – nameščeno je talno ogrevanje, nova keramika, razsvetljava, vtičnice in stikala ter je celoten prostor sveže pobarvan. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave v dnevni sobi, norveškega radiatorja v kopalnici ter talnega ogrevanja. Stan odlikuje tudi lahkost dostopa zahvaljujoč ravnemu prilazu, primernemu za osebe z omejeno mobilnostjo. Pred vhodom se nahaja ograjeno dvorišče, ki ga je mogoče uporabljati za bivanje na prostem, postavitev vrtnega pohištva, žara ali podobno. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šola, kavarne in restavracije, medtem ko je okrožje Črnomerec oddaljeno le približno deset minut hoje. Parkirišče je javno in brezplačno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 806 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 139 €/m²–5 586 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 165 000 € · 30 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 165 000 € · 30 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 200 000 € · 30 m² 6 667 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 160 000 € · 29 m² 5 517 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

110 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

30 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

312037

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 110 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia